Nos diagnostics immobiliers

CEDIM Expertise réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente et la location de votre bien immobilier.

Diagnostics pour la vente

DPE

Évalue la consommation énergétique et l'impact environnemental d'un bien immobilier avec une étiquette de A à G.

Validité : 10 ans. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 avec l'ancienne méthode peuvent avoir une validité réduite.

Amiante

Détecte la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les bâtiments construits avant juillet 1997.

Validité : Illimitée si le diagnostic est négatif (absence d'amiante). En cas de présence d'amiante, un contrôle périodique peut être requis selon l'état de conservation des matériaux.

Plomb

Recherche la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.

Validité : Illimitée si le diagnostic est négatif (absence de plomb au-dessus du seuil). 1 an pour la vente et 6 ans pour la location si du plomb est détecté.

Électricité

Évalue l'état de l'installation électrique intérieure pour les installations de plus de 15 ans.

Validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

Gaz

Contrôle l'état de l'installation intérieure de gaz pour les installations de plus de 15 ans.

Validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

Termites

Détecte la présence de termites et insectes xylophages pouvant endommager la structure du bâtiment.

Validité : 6 mois. C'est le diagnostic avec la durée de validité la plus courte en raison de la rapidité de colonisation des termites.

Loi Carrez

Mesure la superficie privative d'un lot de copropriété, obligatoire pour toute vente en copropriété.

Validité : Illimitée, sauf en cas de travaux modifiant la superficie (abattement de cloison, extension, etc.).

ERP

Informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques et de pollution.

Validité : 6 mois.

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