Diagnostic Gaz

Contrôle l'état de l'installation intérieure de gaz pour les installations de plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz évalue les risques liés à l'installation intérieure de gaz naturel. Il porte sur la tuyauterie fixe, le raccordement en gaz des appareils, la ventilation des locaux et la combustion. Les risques principaux sont les fuites de gaz (explosion), l'intoxication au monoxyde de carbone et les incendies. Ce diagnostic est essentiel pour la sécurité des occupants.

Quand est-il obligatoire ?

Obligatoire pour la vente et la location de tout logement dont l'installation de gaz a plus de 15 ans.

Comment se déroule-t-il ?

Le diagnostiqueur contrôle les tuyauteries fixes et les raccordements, vérifie la ventilation des locaux où fonctionnent les appareils à gaz, et contrôle la combustion. Il teste l'étanchéité des installations accessibles et vérifie le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité.

Durée de validité

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

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Autres diagnostics

DPE

Validité : 10 ans. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 avec l'ancienne méthode peuvent avoir une validité réduite.

Amiante

Validité : Illimitée si le diagnostic est négatif (absence d'amiante). En cas de présence d'amiante, un contrôle périodique peut être requis selon l'état de conservation des matériaux.

Plomb

Validité : Illimitée si le diagnostic est négatif (absence de plomb au-dessus du seuil). 1 an pour la vente et 6 ans pour la location si du plomb est détecté.

Électricité

Validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

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