Diagnostic Termites
Détecte la présence de termites et insectes xylophages pouvant endommager la structure du bâtiment.
Le diagnostic termites recherche la présence de termites et autres insectes xylophages (capricornes, vrillettes, lyctus) qui se nourrissent de bois et peuvent fragiliser la structure d'un bâtiment. Les termites sont particulièrement destructeurs car ils creusent des galeries à l'intérieur du bois, rendant les dégâts invisibles de l'extérieur jusqu'à un stade avancé. Certaines zones géographiques sont plus exposées que d'autres.
Quand est-il obligatoire ?
Obligatoire pour la vente de tout bien immobilier situé dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. Le Val-de-Marne fait partie des départements concernés.
Comment se déroule-t-il ?
Le diagnostiqueur inspecte visuellement et par sondage (poinçon) tous les éléments en bois accessibles du bâtiment : charpente, planchers, plinthes, huisseries, caves. Il recherche les indices de présence (galeries, traces, insectes) et utilise parfois des détecteurs spécifiques.
Durée de validité
6 mois. C'est le diagnostic avec la durée de validité la plus courte en raison de la rapidité de colonisation des termites.
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